Prix au m2 Avenue de L'aube Rouge à Castelnau-le-Lez (34)
Le prix immobilier Avenue de L'aube Rouge à Castelnau-le-Lez est de 1 128 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 083 €/m2) et 59.1% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 3489 m².
📊 Avenue de L'aube Rouge en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de L'aube Rouge à Castelnau-le-Lez. Les prix au m2 s'échelonnent de 555 € à 4 206 €, soit un écart de 658%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 3489 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Castelnau-le-Lez
Avenue de L'aube Rouge est la rue la plus abordable de Castelnau-le-Lez avec un prix médian de 1 128 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 651 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de L'aube Rouge ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 128 €/m2
Au revenu médian de Castelnau-le-Lez (24 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de L'aube Rouge dans le contexte de Castelnau-le-Lez
Castelnau-le-Lez compte 426 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castelnau-le-Lez
Principales rues de Castelnau-le-Lez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de L'europe | 3 750 € | 3 800 € | - | 59 |
| Avenue de la Galine | 4 100 € | 3 638 € | - | 23 |
| Route de Nimes | 3 854 € | 3 750 € | - | 22 |
| Avenue Aristide Briand | 3 129 € | 3 307 € | - | 16 |
| Chemin du Sablassou | 3 559 € | 3 559 € | - | 14 |
| Rue des Perrieres | 4 107 € | 4 063 € | - | 12 |
| Route de la Pompignane | 3 771 € | 3 771 € | - | 10 |
| Avenue Marcel Dassault | 3 754 € | 3 754 € | - | 10 |
| Rue des Anemones | 3 767 € | 3 767 € | - | 9 |
| Avenue Jean Jaures | 3 749 € | 3 582 € | 6 263 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de L'aube Rouge à Castelnau-le-Lez ?
Le prix médian au m2 Avenue de L'aube Rouge est de 1 128 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 555 € à 4 206 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de L'aube Rouge est-elle chère par rapport à Castelnau-le-Lez ?
Avenue de L'aube Rouge est nettement en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez. Le prix médian de la commune est de 4 083 €/m2, soit 72.4% de plus que cette rue. Sur 19 rues analysées, Avenue de L'aube Rouge se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de L'aube Rouge ?
Sur la base du prix médian de 1 128 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de L'aube Rouge coute environ 56 386 €. Ce montant peut varier de 27 752 € à 210 309 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de L'aube Rouge à Castelnau-le-Lez ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.