Prix au m2 Avenue du Moulin à Lamalou-les-Bains (34)
Le prix immobilier Avenue du Moulin à Lamalou-les-Bains est de 2 688 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 444 €/m2) et 2.5% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Avenue du Moulin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Moulin à Lamalou-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 447 € à 2 919 €, soit un écart de 19%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lamalou-les-Bains
Avenue du Moulin se situe au-dessus de la médiane des prix à Lamalou-les-Bains. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 472 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 688 €/m2
Au revenu médian de Lamalou-les-Bains (20 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Moulin dans le contexte de Lamalou-les-Bains
Lamalou-les-Bains compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lamalou-les-Bains
Principales rues de Lamalou-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Plein Soleil | 2 463 € | 2 463 € | - | 25 |
| Impasse le Continental | 6 410 € | 6 410 € | - | 13 |
| Chem du Verdale | 2 561 € | 2 561 € | - | 5 |
| Avenue Mal Joffre | 2 387 € | 2 387 € | - | 5 |
| Résidence le Verdale | 2 282 € | 2 282 € | - | 5 |
| Place de Gaulle | 2 929 € | 3 557 € | - | 5 |
| Avenue de la Republique | 4 063 € | 4 063 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Moulin à Lamalou-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Avenue du Moulin est de 2 688 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 447 € à 2 919 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Moulin est-elle chère par rapport à Lamalou-les-Bains ?
Avenue du Moulin est au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 2 444 €/m2, soit 10% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue du Moulin se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Moulin ?
Sur la base du prix médian de 2 688 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Moulin coute environ 134 375 €. Ce montant peut varier de 122 338 € à 145 948 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.