Prix au m2 à Lamalou-les-Bains (34)
Le prix médian de l'immobilier à Lamalou-les-Bains est de 2 444 €/m2 selon les 110 transactions enregistrées en 2024. C'est 11.4% en dessous de la moyenne du département Hérault (2 757 €/m2). La ville compte 2 454 habitants sur 6,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Lamalou-les-Bains est passé de 2 081 € à 2 647 €, soit +27.2%.
📊 Lamalou-les-Bains vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hérault :
Lamalou-les-Bains se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 11.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Lamalou-les-Bains en chiffres
Lamalou-les-Bains compte 2 454 habitants répartis sur 6,2 km², soit une densité de 394 hab/km². Le code postal est 34240.
Le revenu médian des ménages est de 20 640 €/an. Il faut environ 5.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.3% inférieur à la moyenne du Hérault.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Lamalou-les-Bains
Un appartement coûte 19% plus cher qu'une maison au m2 à Lamalou-les-Bains. Pour un T3 de 80 m², comptez 202 439 € en appartement contre 170 213 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Lamalou-les-Bains ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 444 €/m2 :
Les prix varient entre 576 € et 13 514 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Lamalou-les-Bains
8 rues analysées. La rue la plus chère est Résidence Plein Soleil (2 463 €/m2) et la plus abordable est Résidence le Verdale (2 282 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Résidence Plein Soleil 2 463 €/m2
- Impasse le Continental 6 410 €/m2
- Chem du Verdale 2 561 €/m2
- Avenue Mal Joffre 2 387 €/m2
- Résidence le Verdale 2 282 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence le Verdale 2 282 €/m2
- Avenue Mal Joffre 2 387 €/m2
- Résidence Plein Soleil 2 463 €/m2
- Chem du Verdale 2 561 €/m2
- Avenue du Moulin 2 688 €/m2
📍 Toutes les rues de Lamalou-les-Bains
Liste des 8 rues de Lamalou-les-Bains avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Plein Soleil | 2 463 € | 2 463 € | - | 25 |
| Impasse le Continental | 6 410 € | 6 410 € | - | 13 |
| Chem du Verdale | 2 561 € | 2 561 € | - | 5 |
| Avenue Mal Joffre | 2 387 € | 2 387 € | - | 5 |
| Résidence le Verdale | 2 282 € | 2 282 € | - | 5 |
| Place de Gaulle | 2 929 € | 3 557 € | - | 5 |
| Avenue de la Republique | 4 063 € | 4 063 € | - | 5 |
| Avenue du Moulin | 2 688 € | 2 567 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Hérault
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 459 € | 3 414 € | 4 063 € | 4 868 |
| Béziers | 2 272 € | 2 265 € | 2 302 € | 2 205 |
| Agde | 3 711 € | 3 698 € | 3 893 € | 2 029 |
| Sète | 3 563 € | 3 478 € | 4 700 € | 1 179 |
| La Grande-Motte | 5 325 € | 5 380 € | 5 997 € | 723 |
| Lunel | 2 742 € | 2 526 € | 3 084 € | 429 |
| Castelnau-le-Lez | 4 083 € | 3 816 € | 4 799 € | 426 |
| Frontignan | 3 450 € | 3 402 € | 3 540 € | 416 |
| Mauguio | 4 542 € | 4 790 € | 4 392 € | 375 |
| Marseillan | 4 199 € | 4 294 € | 3 971 € | 334 |
Autres communes du Hérault
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