Prix au m2 Place de Gaulle à Lamalou-les-Bains (34)
Le prix immobilier Place de Gaulle à Lamalou-les-Bains est de 2 929 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 444 €/m2) et 6.2% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Place de Gaulle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place de Gaulle à Lamalou-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 576 € à 8 369 €, soit un écart de 1352%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lamalou-les-Bains
Place de Gaulle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lamalou-les-Bains. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 793 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 929 €/m2
Au revenu médian de Lamalou-les-Bains (20 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place de Gaulle dans le contexte de Lamalou-les-Bains
Lamalou-les-Bains compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lamalou-les-Bains
Principales rues de Lamalou-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Plein Soleil | 2 463 € | 2 463 € | - | 25 |
| Impasse le Continental | 6 410 € | 6 410 € | - | 13 |
| Chem du Verdale | 2 561 € | 2 561 € | - | 5 |
| Avenue Mal Joffre | 2 387 € | 2 387 € | - | 5 |
| Résidence le Verdale | 2 282 € | 2 282 € | - | 5 |
| Avenue de la Republique | 4 063 € | 4 063 € | - | 5 |
| Avenue du Moulin | 2 688 € | 2 567 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de Gaulle à Lamalou-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Place de Gaulle est de 2 929 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 576 € à 8 369 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de Gaulle est-elle chère par rapport à Lamalou-les-Bains ?
Place de Gaulle est au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 2 444 €/m2, soit 19.9% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Place de Gaulle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 929 €/m2, un appartement de 50 m² Place de Gaulle coute environ 146 459 €. Ce montant peut varier de 28 812 € à 418 452 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.