Prix au m2 Boulevard du Port à Mèze (34)
Le prix immobilier Boulevard du Port à Mèze est de 2 592 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 519 €/m2) et 6% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Boulevard du Port en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Boulevard du Port à Mèze. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 375 € à 5 958 €, soit un écart de 333%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mèze
Boulevard du Port est la rue la plus abordable de Mèze avec un prix médian de 2 592 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 583 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Port ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 592 €/m2
Au revenu médian de Mèze (20 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard du Port dans le contexte de Mèze
Mèze compte 216 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mèze
Principales rues de Mèze classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Girard | 3 368 € | 3 368 € | - | 7 |
| Avenue de Pezenas | 2 963 € | - | 3 282 € | 7 |
| Avenue Gal Leclerc Mal de France | 4 241 € | 4 393 € | - | 6 |
| Rue Victor Hugo | 6 071 € | 7 978 € | - | 6 |
| Rue de la Mediterranee | 3 388 € | 3 882 € | - | 5 |
| Rue des Freres Argand | 4 448 € | 4 501 € | - | 5 |
| Chemin de Laval | 9 157 € | - | 9 157 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Port à Mèze ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Port est de 2 592 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 375 € à 5 958 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Port est-elle chère par rapport à Mèze ?
Boulevard du Port est nettement en dessous de la moyenne de Mèze. Le prix médian de la commune est de 3 519 €/m2, soit 26.4% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Boulevard du Port se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Port ?
Sur la base du prix médian de 2 592 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Port coute environ 129 579 €. Ce montant peut varier de 68 739 € à 297 887 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.