Prix au m2 Chemin de Laval à Mèze (34)
Le prix immobilier Chemin de Laval à Mèze est de 9 157 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 519 €/m2) et 232.1% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Chemin de Laval en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Laval à Mèze. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 388 € à 9 157 €, soit un écart de 170%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mèze
Chemin de Laval est la rue la plus chère de Mèze avec un prix médian de 9 157 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 769 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Laval ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 157 €/m2
Au revenu médian de Mèze (20 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Laval dans le contexte de Mèze
Mèze compte 216 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mèze
Principales rues de Mèze classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Port | 2 592 € | 2 878 € | - | 10 |
| Rue de Girard | 3 368 € | 3 368 € | - | 7 |
| Avenue de Pezenas | 2 963 € | - | 3 282 € | 7 |
| Avenue Gal Leclerc Mal de France | 4 241 € | 4 393 € | - | 6 |
| Rue Victor Hugo | 6 071 € | 7 978 € | - | 6 |
| Rue de la Mediterranee | 3 388 € | 3 882 € | - | 5 |
| Rue des Freres Argand | 4 448 € | 4 501 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Laval à Mèze ?
Le prix médian au m2 Chemin de Laval est de 9 157 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 388 € à 9 157 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Laval est-elle chère par rapport à Mèze ?
Chemin de Laval est nettement au-dessus de la moyenne de Mèze. Le prix médian de la commune est de 3 519 €/m2, soit 160.2% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Chemin de Laval se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Laval ?
Sur la base du prix médian de 9 157 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Laval coute environ 457 865 €. Ce montant peut varier de 169 397 € à 457 865 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.