Prix au m2 Rue de Girard à Mèze (34)
Le prix immobilier Rue de Girard à Mèze est de 3 368 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 519 €/m2) et 22.2% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Rue de Girard en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Girard à Mèze. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 251 € à 4 130 €, soit un écart de 84%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Mèze
Rue de Girard se situe en dessous de la médiane des prix à Mèze. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 880 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Girard ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 368 €/m2
Au revenu médian de Mèze (20 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Girard dans le contexte de Mèze
Mèze compte 216 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mèze
Principales rues de Mèze classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Port | 2 592 € | 2 878 € | - | 10 |
| Avenue de Pezenas | 2 963 € | - | 3 282 € | 7 |
| Avenue Gal Leclerc Mal de France | 4 241 € | 4 393 € | - | 6 |
| Rue Victor Hugo | 6 071 € | 7 978 € | - | 6 |
| Rue de la Mediterranee | 3 388 € | 3 882 € | - | 5 |
| Rue des Freres Argand | 4 448 € | 4 501 € | - | 5 |
| Chemin de Laval | 9 157 € | - | 9 157 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Girard à Mèze ?
Le prix médian au m2 Rue de Girard est de 3 368 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 251 € à 4 130 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Girard est-elle chère par rapport à Mèze ?
Rue de Girard est dans la moyenne de Mèze. Le prix médian de la commune est de 3 519 €/m2, soit 4.3% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de Girard se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Girard ?
Sur la base du prix médian de 3 368 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Girard coute environ 168 421 €. Ce montant peut varier de 112 544 € à 206 522 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.