Prix au m2 Rue des Freres Argand à Mèze (34)
Le prix immobilier Rue des Freres Argand à Mèze est de 4 448 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 519 €/m2) et 61.3% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Rue des Freres Argand en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Freres Argand à Mèze. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 381 € à 5 076 €, soit un écart de 268%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Mèze
Rue des Freres Argand fait partie du top 3 des rues les plus chères de Mèze. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 696 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Freres Argand ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 448 €/m2
Au revenu médian de Mèze (20 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Freres Argand dans le contexte de Mèze
Mèze compte 216 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mèze
Principales rues de Mèze classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Port | 2 592 € | 2 878 € | - | 10 |
| Rue de Girard | 3 368 € | 3 368 € | - | 7 |
| Avenue de Pezenas | 2 963 € | - | 3 282 € | 7 |
| Avenue Gal Leclerc Mal de France | 4 241 € | 4 393 € | - | 6 |
| Rue Victor Hugo | 6 071 € | 7 978 € | - | 6 |
| Rue de la Mediterranee | 3 388 € | 3 882 € | - | 5 |
| Chemin de Laval | 9 157 € | - | 9 157 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Freres Argand à Mèze ?
Le prix médian au m2 Rue des Freres Argand est de 4 448 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 381 € à 5 076 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Freres Argand est-elle chère par rapport à Mèze ?
Rue des Freres Argand est nettement au-dessus de la moyenne de Mèze. Le prix médian de la commune est de 3 519 €/m2, soit 26.4% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue des Freres Argand se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Freres Argand ?
Sur la base du prix médian de 4 448 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Freres Argand coute environ 222 414 €. Ce montant peut varier de 69 031 € à 253 813 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.