Prix au m2 à Mèze (34)
Le prix médian de l'immobilier à Mèze est de 3 519 €/m2 selon les 216 transactions enregistrées en 2024. C'est 27.6% au-dessus de la moyenne du département Hérault (2 757 €/m2). La ville compte 12 664 habitants sur 47,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Mèze est passé de 3 152 € à 3 665 €, soit +16.3%.
📊 Mèze vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hérault :
Mèze se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 27.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Mèze en chiffres
Mèze compte 12 664 habitants répartis sur 47,7 km², soit une densité de 265 hab/km². Le code postal est 34140.
Le revenu médian des ménages est de 20 230 €/an. Il faut environ 8.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.3% inférieur à la moyenne du Hérault.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Mèze
Un appartement coûte 3% plus cher qu'une maison au m2 à Mèze. Pour un T3 de 80 m², comptez 289 230 € en appartement contre 280 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Mèze ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 519 €/m2 :
Les prix varient entre 160 € et 21 723 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Mèze
8 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard du Port (2 592 €/m2) et la plus abordable est Boulevard du Port (2 592 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard du Port 2 592 €/m2
- Rue de Girard 3 368 €/m2
- Avenue de Pezenas 2 963 €/m2
- Avenue Gal Leclerc Mal de France 4 241 €/m2
- Rue Victor Hugo 6 071 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard du Port 2 592 €/m2
- Avenue de Pezenas 2 963 €/m2
- Rue de Girard 3 368 €/m2
- Rue de la Mediterranee 3 388 €/m2
- Avenue Gal Leclerc Mal de France 4 241 €/m2
📍 Toutes les rues de Mèze
Liste des 8 rues de Mèze avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Port | 2 592 € | 2 878 € | - | 10 |
| Rue de Girard | 3 368 € | 3 368 € | - | 7 |
| Avenue de Pezenas | 2 963 € | - | 3 282 € | 7 |
| Avenue Gal Leclerc Mal de France | 4 241 € | 4 393 € | - | 6 |
| Rue Victor Hugo | 6 071 € | 7 978 € | - | 6 |
| Rue de la Mediterranee | 3 388 € | 3 882 € | - | 5 |
| Rue des Freres Argand | 4 448 € | 4 501 € | - | 5 |
| Chemin de Laval | 9 157 € | - | 9 157 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Hérault
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 459 € | 3 414 € | 4 063 € | 4 868 |
| Béziers | 2 272 € | 2 265 € | 2 302 € | 2 205 |
| Agde | 3 711 € | 3 698 € | 3 893 € | 2 029 |
| Sète | 3 563 € | 3 478 € | 4 700 € | 1 179 |
| La Grande-Motte | 5 325 € | 5 380 € | 5 997 € | 723 |
| Lunel | 2 742 € | 2 526 € | 3 084 € | 429 |
| Castelnau-le-Lez | 4 083 € | 3 816 € | 4 799 € | 426 |
| Frontignan | 3 450 € | 3 402 € | 3 540 € | 416 |
| Mauguio | 4 542 € | 4 790 € | 4 392 € | 375 |
| Marseillan | 4 199 € | 4 294 € | 3 971 € | 334 |
Autres communes du Hérault
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.