Prix au m2 Rue Maurice Bejart à Montpellier (34)
Le prix immobilier Rue Maurice Bejart à Montpellier est de 430 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 459 €/m2) et 84.4% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 868 m².
📊 Rue Maurice Bejart en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Maurice Bejart à Montpellier. Les prix au m2 s'échelonnent de 202 € à 1 779 €, soit un écart de 782%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 868 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Montpellier
Rue Maurice Bejart est la rue la plus abordable de Montpellier avec un prix médian de 430 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 578 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Maurice Bejart ?
Estimations basées sur le prix médian de 430 €/m2
Au revenu médian de Montpellier (18 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Maurice Bejart dans le contexte de Montpellier
Montpellier compte 4 868 transactions immobilières en 2024 réparties sur 295 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montpellier
Principales rues de Montpellier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vc le Grand Mail | 14 754 € | 14 754 € | - | 139 |
| Avenue du Pere Soulas | 3 459 € | 3 459 € | - | 55 |
| Avenue de Lodeve | 2 143 € | 2 042 € | - | 53 |
| Avenue de Maurin | 2 567 € | 2 519 € | - | 49 |
| Avenue du Professeur Louis Ravas | 2 053 € | 2 045 € | - | 38 |
| Boulevard Paul Valery | 3 260 € | 3 571 € | - | 35 |
| Chemin de Moulares | 3 914 € | 3 681 € | - | 35 |
| Avenue de Palavas | 3 832 € | 3 832 € | - | 32 |
| Avenue des Pres D'arenes | 2 769 € | 2 769 € | - | 32 |
| Rue de Bugarel | 3 092 € | 3 030 € | - | 31 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Maurice Bejart à Montpellier ?
Le prix médian au m2 Rue Maurice Bejart est de 430 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 202 € à 1 779 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Maurice Bejart est-elle chère par rapport à Montpellier ?
Rue Maurice Bejart est nettement en dessous de la moyenne de Montpellier. Le prix médian de la commune est de 3 459 €/m2, soit 87.6% de plus que cette rue. Sur 295 rues analysées, Rue Maurice Bejart se classe 295e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Maurice Bejart ?
Sur la base du prix médian de 430 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Maurice Bejart coute environ 21 509 €. Ce montant peut varier de 10 084 € à 88 960 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.