Prix au m2 Avenue de Toulouse à Souillac (46)
Le prix immobilier Avenue de Toulouse à Souillac est de 733 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 423 €/m2) et 63% en dessous de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Avenue de Toulouse en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Toulouse à Souillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 447 € à 1 250 €, soit un écart de 180%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Souillac
Avenue de Toulouse fait partie des rues les plus abordables de Souillac. Le prix au m2 y est 48.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 803 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Toulouse ?
Estimations basées sur le prix médian de 733 €/m2
Au revenu médian de Souillac (18 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Toulouse dans le contexte de Souillac
Souillac compte 104 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Souillac
Principales rues de Souillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Barnicou | 7 666 € | 9 911 € | - | 8 |
| Avenue Gambetta | 1 372 € | 1 528 € | - | 7 |
| Rue de la Recege | 1 342 € | 1 342 € | - | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 492 € | - | - | 6 |
| Font Neuve | 15 000 € | 13 750 € | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 1 263 € | - | 1 972 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Toulouse à Souillac ?
Le prix médian au m2 Avenue de Toulouse est de 733 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 447 € à 1 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Toulouse est-elle chère par rapport à Souillac ?
Avenue de Toulouse est nettement en dessous de la moyenne de Souillac. Le prix médian de la commune est de 1 423 €/m2, soit 48.5% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue de Toulouse se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Toulouse ?
Sur la base du prix médian de 733 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Toulouse coute environ 36 659 €. Ce montant peut varier de 22 350 € à 62 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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