Prix au m2 Avenue du General de Gaulle à Souillac (46)
Le prix immobilier Avenue du General de Gaulle à Souillac est de 492 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 423 €/m2) et 75.2% en dessous de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 469 m².
📊 Avenue du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du General de Gaulle à Souillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 112 € à 2 286 €, soit un écart de 1940%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 469 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Souillac
Avenue du General de Gaulle est la rue la plus abordable de Souillac avec un prix médian de 492 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 174 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 492 €/m2
Au revenu médian de Souillac (18 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du General de Gaulle dans le contexte de Souillac
Souillac compte 104 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Souillac
Principales rues de Souillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Barnicou | 7 666 € | 9 911 € | - | 8 |
| Avenue Gambetta | 1 372 € | 1 528 € | - | 7 |
| Rue de la Recege | 1 342 € | 1 342 € | - | 6 |
| Avenue de Toulouse | 733 € | - | 654 € | 6 |
| Font Neuve | 15 000 € | 13 750 € | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 1 263 € | - | 1 972 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du General de Gaulle à Souillac ?
Le prix médian au m2 Avenue du General de Gaulle est de 492 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 112 € à 2 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Souillac ?
Avenue du General de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Souillac. Le prix médian de la commune est de 1 423 €/m2, soit 65.4% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue du General de Gaulle se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 492 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du General de Gaulle coute environ 24 615 €. Ce montant peut varier de 5 603 € à 114 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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