Prix au m2 Place Barnicou à Souillac (46)
Le prix immobilier Place Barnicou à Souillac est de 7 666 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 423 €/m2) et 286.7% au-dessus de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Place Barnicou en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place Barnicou à Souillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 190 € à 11 212 €, soit un écart de 252%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Souillac
Place Barnicou fait partie du top 3 des rues les plus chères de Souillac. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 022 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Barnicou ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 666 €/m2
Au revenu médian de Souillac (18 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Barnicou dans le contexte de Souillac
Souillac compte 104 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Souillac
Principales rues de Souillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gambetta | 1 372 € | 1 528 € | - | 7 |
| Rue de la Recege | 1 342 € | 1 342 € | - | 6 |
| Avenue de Toulouse | 733 € | - | 654 € | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 492 € | - | - | 6 |
| Font Neuve | 15 000 € | 13 750 € | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 1 263 € | - | 1 972 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Barnicou à Souillac ?
Le prix médian au m2 Place Barnicou est de 7 666 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 190 € à 11 212 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Barnicou est-elle chère par rapport à Souillac ?
Place Barnicou est nettement au-dessus de la moyenne de Souillac. Le prix médian de la commune est de 1 423 €/m2, soit 438.9% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Place Barnicou se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Barnicou ?
Sur la base du prix médian de 7 666 €/m2, un appartement de 50 m² Place Barnicou coute environ 383 298 €. Ce montant peut varier de 159 483 € à 560 606 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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