Prix au m2 Rue de la Recege à Souillac (46)
Le prix immobilier Rue de la Recege à Souillac est de 1 342 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 423 €/m2) et 32.3% en dessous de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue de la Recege en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Recege à Souillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 190 € à 1 754 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Souillac
Rue de la Recege se situe en dessous de la médiane des prix à Souillac. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 564 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Recege ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 342 €/m2
Au revenu médian de Souillac (18 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Recege dans le contexte de Souillac
Souillac compte 104 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Souillac
Principales rues de Souillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Barnicou | 7 666 € | 9 911 € | - | 8 |
| Avenue Gambetta | 1 372 € | 1 528 € | - | 7 |
| Avenue de Toulouse | 733 € | - | 654 € | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 492 € | - | - | 6 |
| Font Neuve | 15 000 € | 13 750 € | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 1 263 € | - | 1 972 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Recege à Souillac ?
Le prix médian au m2 Rue de la Recege est de 1 342 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 190 € à 1 754 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Recege est-elle chère par rapport à Souillac ?
Rue de la Recege est en dessous de la moyenne de Souillac. Le prix médian de la commune est de 1 423 €/m2, soit 5.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Recege se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Recege ?
Sur la base du prix médian de 1 342 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Recege coute environ 67 106 €. Ce montant peut varier de 59 524 € à 87 720 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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