Prix au m2 Avenue du Docteur Conturie à Langogne (48)
Le prix immobilier Avenue du Docteur Conturie à Langogne est de 1 282 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 519 €/m2) et 28.5% en dessous de la moyenne du département Lozère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Avenue du Docteur Conturie en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du Docteur Conturie à Langogne. Les prix au m2 s'échelonnent de 527 € à 2 160 €, soit un écart de 310%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Langogne
Avenue du Docteur Conturie fait partie des rues les plus abordables de Langogne. Le prix au m2 y est 15.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 633 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Docteur Conturie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 282 €/m2
Au revenu médian de Langogne (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Docteur Conturie dans le contexte de Langogne
Langogne compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Langogne
Principales rues de Langogne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gevaudan | 758 € | 758 € | - | 15 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 051 € | 3 051 € | - | 9 |
| Rue du College | 1 533 € | 2 788 € | - | 9 |
| Avenue du Marechal Joffre | 1 894 € | 2 300 € | 904 € | 9 |
| Rue des Chauvets | 8 111 € | 8 111 € | - | 6 |
| Boulevard de Gaulle | 6 840 € | 6 840 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Docteur Conturie à Langogne ?
Le prix médian au m2 Avenue du Docteur Conturie est de 1 282 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 527 € à 2 160 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Docteur Conturie est-elle chère par rapport à Langogne ?
Avenue du Docteur Conturie est en dessous de la moyenne de Langogne. Le prix médian de la commune est de 1 519 €/m2, soit 15.6% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue du Docteur Conturie se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Docteur Conturie ?
Sur la base du prix médian de 1 282 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Docteur Conturie coute environ 64 103 €. Ce montant peut varier de 26 364 € à 108 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.