Prix au m2 Avenue du Marechal Foch à Langogne (48)
Le prix immobilier Avenue du Marechal Foch à Langogne est de 3 051 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 519 €/m2) et 70.2% au-dessus de la moyenne du département Lozère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Avenue du Marechal Foch en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue du Marechal Foch à Langogne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 302 € à 7 885 €, soit un écart de 506%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Langogne
Avenue du Marechal Foch fait partie du top 3 des rues les plus chères de Langogne. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 583 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 051 €/m2
Au revenu médian de Langogne (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Marechal Foch dans le contexte de Langogne
Langogne compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Langogne
Principales rues de Langogne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gevaudan | 758 € | 758 € | - | 15 |
| Rue du College | 1 533 € | 2 788 € | - | 9 |
| Avenue du Marechal Joffre | 1 894 € | 2 300 € | 904 € | 9 |
| Avenue du Docteur Conturie | 1 282 € | 1 733 € | - | 8 |
| Rue des Chauvets | 8 111 € | 8 111 € | - | 6 |
| Boulevard de Gaulle | 6 840 € | 6 840 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Marechal Foch à Langogne ?
Le prix médian au m2 Avenue du Marechal Foch est de 3 051 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 302 € à 7 885 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Marechal Foch est-elle chère par rapport à Langogne ?
Avenue du Marechal Foch est nettement au-dessus de la moyenne de Langogne. Le prix médian de la commune est de 1 519 €/m2, soit 100.9% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue du Marechal Foch se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 3 051 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Foch coute environ 152 558 €. Ce montant peut varier de 65 104 € à 394 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.