Prix au m2 Rue du College à Langogne (48)
Le prix immobilier Rue du College à Langogne est de 1 533 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 519 €/m2) et 14.4% en dessous de la moyenne du département Lozère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue du College en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du College à Langogne. Les prix au m2 s'échelonnent de 289 € à 4 600 €, soit un écart de 1490%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Langogne
Rue du College se situe en dessous de la médiane des prix à Langogne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 311 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du College ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 533 €/m2
Au revenu médian de Langogne (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du College dans le contexte de Langogne
Langogne compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Langogne
Principales rues de Langogne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gevaudan | 758 € | 758 € | - | 15 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 051 € | 3 051 € | - | 9 |
| Avenue du Marechal Joffre | 1 894 € | 2 300 € | 904 € | 9 |
| Avenue du Docteur Conturie | 1 282 € | 1 733 € | - | 8 |
| Rue des Chauvets | 8 111 € | 8 111 € | - | 6 |
| Boulevard de Gaulle | 6 840 € | 6 840 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du College à Langogne ?
Le prix médian au m2 Rue du College est de 1 533 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 289 € à 4 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du College est-elle chère par rapport à Langogne ?
Rue du College est dans la moyenne de Langogne. Le prix médian de la commune est de 1 519 €/m2, soit 1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du College se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du College ?
Sur la base du prix médian de 1 533 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du College coute environ 76 667 €. Ce montant peut varier de 14 463 € à 230 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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