Prix au m2 Boulevard de Gaulle à Langogne (48)
Le prix immobilier Boulevard de Gaulle à Langogne est de 6 840 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 519 €/m2) et 281.7% au-dessus de la moyenne du département Lozère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Boulevard de Gaulle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard de Gaulle à Langogne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 483 € à 6 840 €, soit un écart de 361%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Langogne
Boulevard de Gaulle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Langogne. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 357 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 840 €/m2
Au revenu médian de Langogne (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de Gaulle dans le contexte de Langogne
Langogne compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Langogne
Principales rues de Langogne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gevaudan | 758 € | 758 € | - | 15 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 051 € | 3 051 € | - | 9 |
| Rue du College | 1 533 € | 2 788 € | - | 9 |
| Avenue du Marechal Joffre | 1 894 € | 2 300 € | 904 € | 9 |
| Avenue du Docteur Conturie | 1 282 € | 1 733 € | - | 8 |
| Rue des Chauvets | 8 111 € | 8 111 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Gaulle à Langogne ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Gaulle est de 6 840 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 483 € à 6 840 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Gaulle est-elle chère par rapport à Langogne ?
Boulevard de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Langogne. Le prix médian de la commune est de 1 519 €/m2, soit 350.4% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard de Gaulle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 6 840 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Gaulle coute environ 342 000 €. Ce montant peut varier de 74 138 € à 342 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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