Prix au m2 Avenue du Gevaudan à Langogne (48)
Le prix immobilier Avenue du Gevaudan à Langogne est de 758 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 519 €/m2) et 57.7% en dessous de la moyenne du département Lozère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Avenue du Gevaudan en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Avenue du Gevaudan à Langogne. Les prix au m2 s'échelonnent de 119 € à 1 476 €, soit un écart de 1138%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Langogne
Avenue du Gevaudan est la rue la plus abordable de Langogne avec un prix médian de 758 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 357 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Gevaudan ?
Estimations basées sur le prix médian de 758 €/m2
Au revenu médian de Langogne (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Gevaudan dans le contexte de Langogne
Langogne compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Langogne
Principales rues de Langogne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal Foch | 3 051 € | 3 051 € | - | 9 |
| Rue du College | 1 533 € | 2 788 € | - | 9 |
| Avenue du Marechal Joffre | 1 894 € | 2 300 € | 904 € | 9 |
| Avenue du Docteur Conturie | 1 282 € | 1 733 € | - | 8 |
| Rue des Chauvets | 8 111 € | 8 111 € | - | 6 |
| Boulevard de Gaulle | 6 840 € | 6 840 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Gevaudan à Langogne ?
Le prix médian au m2 Avenue du Gevaudan est de 758 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 119 € à 1 476 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Gevaudan est-elle chère par rapport à Langogne ?
Avenue du Gevaudan est nettement en dessous de la moyenne de Langogne. Le prix médian de la commune est de 1 519 €/m2, soit 50.1% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue du Gevaudan se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Gevaudan ?
Sur la base du prix médian de 758 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Gevaudan coute environ 37 879 €. Ce montant peut varier de 5 961 € à 73 810 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.