Prix au m2 Rue des Chauvets à Langogne (48)
Le prix immobilier Rue des Chauvets à Langogne est de 8 111 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 519 €/m2) et 352.6% au-dessus de la moyenne du département Lozère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 24 m².
📊 Rue des Chauvets en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Chauvets à Langogne. Les prix au m2 s'échelonnent de 8 111 € à 12 167 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 24 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Langogne
Rue des Chauvets est la rue la plus chère de Langogne avec un prix médian de 8 111 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 056 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Chauvets ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 111 €/m2
Au revenu médian de Langogne (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Chauvets dans le contexte de Langogne
Langogne compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Langogne
Principales rues de Langogne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gevaudan | 758 € | 758 € | - | 15 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 051 € | 3 051 € | - | 9 |
| Rue du College | 1 533 € | 2 788 € | - | 9 |
| Avenue du Marechal Joffre | 1 894 € | 2 300 € | 904 € | 9 |
| Avenue du Docteur Conturie | 1 282 € | 1 733 € | - | 8 |
| Boulevard de Gaulle | 6 840 € | 6 840 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Chauvets à Langogne ?
Le prix médian au m2 Rue des Chauvets est de 8 111 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 8 111 € à 12 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Chauvets est-elle chère par rapport à Langogne ?
Rue des Chauvets est nettement au-dessus de la moyenne de Langogne. Le prix médian de la commune est de 1 519 €/m2, soit 434.1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Chauvets se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Chauvets ?
Sur la base du prix médian de 8 111 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Chauvets coute environ 405 556 €. Ce montant peut varier de 405 556 € à 608 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.