Prix au m2 Boulevard Francois Arago à Font-Romeu-Odeillo-Via (66)
Le prix immobilier Boulevard Francois Arago à Font-Romeu-Odeillo-Via est de 2 710 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 946 €/m2) et 8.4% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Boulevard Francois Arago en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard Francois Arago à Font-Romeu-Odeillo-Via. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 791 € à 5 515 €, soit un écart de 208%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Font-Romeu-Odeillo-Via
Boulevard Francois Arago se situe en dessous de la médiane des prix à Font-Romeu-Odeillo-Via. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 723 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Francois Arago ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 710 €/m2
Au revenu médian de Font-Romeu-Odeillo-Via (21 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Francois Arago dans le contexte de Font-Romeu-Odeillo-Via
Font-Romeu-Odeillo-Via compte 186 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Font-Romeu-Odeillo-Via
Principales rues de Font-Romeu-Odeillo-Via classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Cambre d Aze | 3 094 € | 3 093 € | - | 18 |
| Avenue Emmanuel Brousse | 2 816 € | 2 404 € | - | 14 |
| Boulevard Balcon Sud | 2 776 € | 2 526 € | - | 10 |
| Rue du Docteur Cappelle | 3 404 € | 3 728 € | - | 10 |
| Rue Cristal | 3 036 € | 3 023 € | - | 10 |
| Avenue Mal Joffre | 2 250 € | 2 250 € | - | 9 |
| Rue des Roches Claires | 3 753 € | 3 842 € | - | 7 |
| Rue des Cytises | 2 000 € | 2 000 € | - | 7 |
| Avenue Jean Paul | 3 193 € | - | - | 7 |
| Rue du Soleil | 2 679 € | 2 679 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Francois Arago à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Le prix médian au m2 Boulevard Francois Arago est de 2 710 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 791 € à 5 515 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Francois Arago est-elle chère par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Boulevard Francois Arago est en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via. Le prix médian de la commune est de 2 946 €/m2, soit 8% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Boulevard Francois Arago se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Francois Arago ?
Sur la base du prix médian de 2 710 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Francois Arago coute environ 135 490 €. Ce montant peut varier de 89 565 € à 275 736 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Francois Arago à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.