Prix au m2 Chemin du Soula à Les Angles (66)
Le prix immobilier Chemin du Soula à Les Angles est de 2 878 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 508 €/m2) et 15.1% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Chemin du Soula en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin du Soula à Les Angles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 947 € à 6 111 €, soit un écart de 214%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Les Angles
Chemin du Soula est la rue la plus abordable de Les Angles avec un prix médian de 2 878 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 164 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Soula ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 878 €/m2
Au revenu médian de Les Angles (20 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Soula dans le contexte de Les Angles
Les Angles compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 4 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Angles
Principales rues de Les Angles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Mont Louis | 5 183 € | 6 927 € | - | 13 |
| Route du Pla Del Mir | 5 112 € | 6 386 € | - | 10 |
| Résidence le Clos des Fontaneilles | 3 173 € | - | - | 8 |
| Résidence le Solarium | 3 148 € | 3 148 € | - | 6 |
| Résidence le Grand Tetras | 3 497 € | 3 497 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Soula à Les Angles ?
Le prix médian au m2 Chemin du Soula est de 2 878 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 947 € à 6 111 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Soula est-elle chère par rapport à Les Angles ?
Chemin du Soula est en dessous de la moyenne de Les Angles. Le prix médian de la commune est de 3 508 €/m2, soit 18% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Chemin du Soula se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Soula ?
Sur la base du prix médian de 2 878 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Soula coute environ 143 892 €. Ce montant peut varier de 97 338 € à 305 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.