Prix au m2 Résidence le Solarium à Les Angles (66)
Le prix immobilier Résidence le Solarium à Les Angles est de 3 148 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 508 €/m2) et 25.9% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Résidence le Solarium en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Résidence le Solarium à Les Angles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 167 € à 4 298 €, soit un écart de 98%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Les Angles
Résidence le Solarium fait partie des rues les plus abordables de Les Angles. Le prix au m2 y est 10.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 131 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence le Solarium ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 148 €/m2
Au revenu médian de Les Angles (20 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence le Solarium dans le contexte de Les Angles
Les Angles compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 4 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Angles
Principales rues de Les Angles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Mont Louis | 5 183 € | 6 927 € | - | 13 |
| Route du Pla Del Mir | 5 112 € | 6 386 € | - | 10 |
| Résidence le Clos des Fontaneilles | 3 173 € | - | - | 8 |
| Chemin du Soula | 2 878 € | 2 878 € | - | 7 |
| Résidence le Grand Tetras | 3 497 € | 3 497 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence le Solarium à Les Angles ?
Le prix médian au m2 Résidence le Solarium est de 3 148 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 167 € à 4 298 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence le Solarium est-elle chère par rapport à Les Angles ?
Résidence le Solarium est en dessous de la moyenne de Les Angles. Le prix médian de la commune est de 3 508 €/m2, soit 10.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Résidence le Solarium se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence le Solarium ?
Sur la base du prix médian de 3 148 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence le Solarium coute environ 157 387 €. Ce montant peut varier de 108 334 € à 214 881 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.