Prix au m2 Résidence le Grand Tetras à Les Angles (66)
Le prix immobilier Résidence le Grand Tetras à Les Angles est de 3 497 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 508 €/m2) et 39.9% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 22 m².
📊 Résidence le Grand Tetras en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence le Grand Tetras à Les Angles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 714 € à 4 846 €, soit un écart de 79%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 22 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Les Angles
Résidence le Grand Tetras fait partie du top 3 des rues les plus chères de Les Angles. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 132 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence le Grand Tetras ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 497 €/m2
Au revenu médian de Les Angles (20 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence le Grand Tetras dans le contexte de Les Angles
Les Angles compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 4 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Angles
Principales rues de Les Angles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Mont Louis | 5 183 € | 6 927 € | - | 13 |
| Route du Pla Del Mir | 5 112 € | 6 386 € | - | 10 |
| Résidence le Clos des Fontaneilles | 3 173 € | - | - | 8 |
| Chemin du Soula | 2 878 € | 2 878 € | - | 7 |
| Résidence le Solarium | 3 148 € | 3 148 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence le Grand Tetras à Les Angles ?
Le prix médian au m2 Résidence le Grand Tetras est de 3 497 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 714 € à 4 846 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence le Grand Tetras est-elle chère par rapport à Les Angles ?
Résidence le Grand Tetras est dans la moyenne de Les Angles. Le prix médian de la commune est de 3 508 €/m2, soit 0.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Résidence le Grand Tetras se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence le Grand Tetras ?
Sur la base du prix médian de 3 497 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence le Grand Tetras coute environ 174 834 €. Ce montant peut varier de 135 685 € à 242 307 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.