Prix au m2 Résidence le Clos des Fontaneilles à Les Angles (66)
Le prix immobilier Résidence le Clos des Fontaneilles à Les Angles est de 3 173 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 508 €/m2) et 26.9% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Résidence le Clos des Fontaneilles en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Résidence le Clos des Fontaneilles à Les Angles. Les prix au m2 s'échelonnent de 481 € à 4 030 €, soit un écart de 737%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Les Angles
Résidence le Clos des Fontaneilles se situe en dessous de la médiane des prix à Les Angles. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 548 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence le Clos des Fontaneilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 173 €/m2
Au revenu médian de Les Angles (20 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence le Clos des Fontaneilles dans le contexte de Les Angles
Les Angles compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 4 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Angles
Principales rues de Les Angles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Mont Louis | 5 183 € | 6 927 € | - | 13 |
| Route du Pla Del Mir | 5 112 € | 6 386 € | - | 10 |
| Chemin du Soula | 2 878 € | 2 878 € | - | 7 |
| Résidence le Solarium | 3 148 € | 3 148 € | - | 6 |
| Résidence le Grand Tetras | 3 497 € | 3 497 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence le Clos des Fontaneilles à Les Angles ?
Le prix médian au m2 Résidence le Clos des Fontaneilles est de 3 173 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 481 € à 4 030 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence le Clos des Fontaneilles est-elle chère par rapport à Les Angles ?
Résidence le Clos des Fontaneilles est en dessous de la moyenne de Les Angles. Le prix médian de la commune est de 3 508 €/m2, soit 9.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Résidence le Clos des Fontaneilles se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence le Clos des Fontaneilles ?
Sur la base du prix médian de 3 173 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence le Clos des Fontaneilles coute environ 158 634 €. Ce montant peut varier de 24 074 € à 201 480 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Résidence le Clos des Fontaneilles à Les Angles ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.