Prix au m2 Route du Pla Del Mir à Les Angles (66)
Le prix immobilier Route du Pla Del Mir à Les Angles est de 5 112 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 508 €/m2) et 104.5% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Route du Pla Del Mir en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route du Pla Del Mir à Les Angles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 690 € à 10 163 €, soit un écart de 501%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Les Angles
Route du Pla Del Mir fait partie du top 3 des rues les plus chères de Les Angles. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 473 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Pla Del Mir ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 112 €/m2
Au revenu médian de Les Angles (20 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route du Pla Del Mir dans le contexte de Les Angles
Les Angles compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 4 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Angles
Principales rues de Les Angles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Mont Louis | 5 183 € | 6 927 € | - | 13 |
| Résidence le Clos des Fontaneilles | 3 173 € | - | - | 8 |
| Chemin du Soula | 2 878 € | 2 878 € | - | 7 |
| Résidence le Solarium | 3 148 € | 3 148 € | - | 6 |
| Résidence le Grand Tetras | 3 497 € | 3 497 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Pla Del Mir à Les Angles ?
Le prix médian au m2 Route du Pla Del Mir est de 5 112 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 690 € à 10 163 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Pla Del Mir est-elle chère par rapport à Les Angles ?
Route du Pla Del Mir est nettement au-dessus de la moyenne de Les Angles. Le prix médian de la commune est de 3 508 €/m2, soit 45.7% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route du Pla Del Mir se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Pla Del Mir ?
Sur la base du prix médian de 5 112 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Pla Del Mir coute environ 255 584 €. Ce montant peut varier de 84 483 € à 508 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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