Prix au m2 Résidence le Clos de Saint Cyprien à Saint-Cyprien (66)
Le prix immobilier Résidence le Clos de Saint Cyprien à Saint-Cyprien est de 3 879 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 904 €/m2) et 55.2% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Résidence le Clos de Saint Cyprien en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence le Clos de Saint Cyprien à Saint-Cyprien. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 290 € à 3 934 €, soit un écart de 20%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Cyprien
Résidence le Clos de Saint Cyprien se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Cyprien. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 644 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence le Clos de Saint Cyprien ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 879 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cyprien (21 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence le Clos de Saint Cyprien dans le contexte de Saint-Cyprien
Saint-Cyprien compte 606 transactions immobilières en 2024 réparties sur 31 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cyprien
Principales rues de Saint-Cyprien classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Mas de la Mer | 3 800 € | 3 800 € | - | 19 |
| Avenue du Roussillon | 2 226 € | 2 226 € | 2 366 € | 17 |
| Rue Jouy D'arnaud | 3 416 € | 3 293 € | - | 16 |
| Résidence Hameau des Capellans | 5 210 € | 8 076 € | 5 097 € | 15 |
| Résidence les Fregates | 4 137 € | 4 137 € | - | 14 |
| Résidence les Capitelles | 4 224 € | 4 224 € | - | 13 |
| Résidence les Oliviers | 3 814 € | 3 814 € | - | 12 |
| Résidence de la Mer | 2 617 € | 2 617 € | - | 12 |
| Impasse Jordi Barre | 2 888 € | 2 888 € | - | 10 |
| Résidence les Cyclades | 5 847 € | - | 5 847 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence le Clos de Saint Cyprien à Saint-Cyprien ?
Le prix médian au m2 Résidence le Clos de Saint Cyprien est de 3 879 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 290 € à 3 934 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence le Clos de Saint Cyprien est-elle chère par rapport à Saint-Cyprien ?
Résidence le Clos de Saint Cyprien est dans la moyenne de Saint-Cyprien. Le prix médian de la commune est de 3 904 €/m2, soit 0.6% de plus que cette rue. Sur 31 rues analysées, Résidence le Clos de Saint Cyprien se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence le Clos de Saint Cyprien ?
Sur la base du prix médian de 3 879 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence le Clos de Saint Cyprien coute environ 193 940 €. Ce montant peut varier de 164 516 € à 196 702 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.