Prix au m2 Rue Georges Courteline à Saint-Cyprien (66)
Le prix immobilier Rue Georges Courteline à Saint-Cyprien est de 12 143 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 904 €/m2) et 385.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Rue Georges Courteline en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Georges Courteline à Saint-Cyprien. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 231 € à 16 190 €, soit un écart de 210%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Cyprien
Rue Georges Courteline est la rue la plus chère de Saint-Cyprien avec un prix médian de 12 143 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 960 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Courteline ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 143 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cyprien (21 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Georges Courteline dans le contexte de Saint-Cyprien
Saint-Cyprien compte 606 transactions immobilières en 2024 réparties sur 31 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cyprien
Principales rues de Saint-Cyprien classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Mas de la Mer | 3 800 € | 3 800 € | - | 19 |
| Avenue du Roussillon | 2 226 € | 2 226 € | 2 366 € | 17 |
| Rue Jouy D'arnaud | 3 416 € | 3 293 € | - | 16 |
| Résidence Hameau des Capellans | 5 210 € | 8 076 € | 5 097 € | 15 |
| Résidence les Fregates | 4 137 € | 4 137 € | - | 14 |
| Résidence les Capitelles | 4 224 € | 4 224 € | - | 13 |
| Résidence les Oliviers | 3 814 € | 3 814 € | - | 12 |
| Résidence de la Mer | 2 617 € | 2 617 € | - | 12 |
| Impasse Jordi Barre | 2 888 € | 2 888 € | - | 10 |
| Résidence les Cyclades | 5 847 € | - | 5 847 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Courteline à Saint-Cyprien ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Courteline est de 12 143 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 231 € à 16 190 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Courteline est-elle chère par rapport à Saint-Cyprien ?
Rue Georges Courteline est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien. Le prix médian de la commune est de 3 904 €/m2, soit 211% de moins que cette rue. Sur 31 rues analysées, Rue Georges Courteline se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Courteline ?
Sur la base du prix médian de 12 143 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Courteline coute environ 607 143 €. Ce montant peut varier de 261 539 € à 809 524 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Georges Courteline à Saint-Cyprien ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.