Prix au m2 Avenue de St Saturnin à Vernet-les-Bains (66)
Le prix immobilier Avenue de St Saturnin à Vernet-les-Bains est de 3 685 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 633 €/m2) et 47.4% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue de St Saturnin en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue de St Saturnin à Vernet-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 289 € à 4 430 €, soit un écart de 244%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vernet-les-Bains
Avenue de St Saturnin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Vernet-les-Bains. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 141 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de St Saturnin
Les maisons Avenue de St Saturnin sont 166% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 184 242 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 133 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue de St Saturnin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 685 €/m2
Au revenu médian de Vernet-les-Bains (19 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de St Saturnin dans le contexte de Vernet-les-Bains
Vernet-les-Bains compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vernet-les-Bains
Principales rues de Vernet-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Docteur Jalibert | 1 167 € | - | - | 21 |
| Avenue des Thermes | 4 144 € | 4 766 € | - | 10 |
| Route de Sahorre | 1 464 € | 1 464 € | - | 9 |
| Boulevard Clemenceau | 1 313 € | 1 313 € | - | 8 |
| Avenue de l Alzina | 1 606 € | 1 395 € | - | 6 |
| Chemin des Escoumeilles | 2 397 € | - | 2 397 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de St Saturnin à Vernet-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Avenue de St Saturnin est de 3 685 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 289 € à 4 430 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de St Saturnin ?
Les appartements s'échangent à 1 447 €/m2 et les maisons à 3 852 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de St Saturnin est-elle chère par rapport à Vernet-les-Bains ?
Avenue de St Saturnin est nettement au-dessus de la moyenne de Vernet-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 1 633 €/m2, soit 125.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue de St Saturnin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de St Saturnin ?
Sur la base du prix médian de 3 685 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de St Saturnin coute environ 184 242 €. Ce montant peut varier de 64 445 € à 221 519 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.