Prix au m2 à Vernet-les-Bains (66)
Le prix médian de l'immobilier à Vernet-les-Bains est de 1 633 €/m2 selon les 121 transactions enregistrées en 2024. C'est 34.7% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales (2 499 €/m2). La ville compte 1 445 habitants sur 16,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Vernet-les-Bains est passé de 1 500 € à 1 504 €, soit +0.3%.
📊 Vernet-les-Bains vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pyrénées-Orientales :
Vernet-les-Bains se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 34.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Vernet-les-Bains en chiffres
Vernet-les-Bains compte 1 445 habitants répartis sur 16,5 km², soit une densité de 88 hab/km². Le code postal est 66820.
Le revenu médian des ménages est de 19 730 €/an. Il faut environ 4.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.6% inférieur à la moyenne du Pyrénées-Orientales.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Vernet-les-Bains
Un appartement coûte 36% moins cher qu'une maison au m2 à Vernet-les-Bains. Pour un T3 de 80 m², comptez 110 185 € en appartement contre 172 556 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Vernet-les-Bains ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 633 €/m2 :
Les prix varient entre 355 € et 9 688 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Vernet-les-Bains
7 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Docteur Jalibert (1 167 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Docteur Jalibert (1 167 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Docteur Jalibert 1 167 €/m2
- Avenue de St Saturnin 3 685 €/m2
- Avenue des Thermes 4 144 €/m2
- Route de Sahorre 1 464 €/m2
- Boulevard Clemenceau 1 313 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Docteur Jalibert 1 167 €/m2
- Boulevard Clemenceau 1 313 €/m2
- Route de Sahorre 1 464 €/m2
- Avenue de l Alzina 1 606 €/m2
- Chemin des Escoumeilles 2 397 €/m2
📍 Toutes les rues de Vernet-les-Bains
Liste des 7 rues de Vernet-les-Bains avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Docteur Jalibert | 1 167 € | - | - | 21 |
| Avenue de St Saturnin | 3 685 € | 1 447 € | 3 852 € | 10 |
| Avenue des Thermes | 4 144 € | 4 766 € | - | 10 |
| Route de Sahorre | 1 464 € | 1 464 € | - | 9 |
| Boulevard Clemenceau | 1 313 € | 1 313 € | - | 8 |
| Avenue de l Alzina | 1 606 € | 1 395 € | - | 6 |
| Chemin des Escoumeilles | 2 397 € | - | 2 397 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pyrénées-Orientales
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 813 € | 1 702 € | 2 212 € | 2 811 |
| Saint-Cyprien | 3 904 € | 3 758 € | 4 175 € | 606 |
| Le Barcarès | 3 522 € | 3 455 € | 3 762 € | 551 |
| Canet-en-Roussillon | 3 611 € | 3 850 € | 3 247 € | 527 |
| Argelès-sur-Mer | 3 531 € | 3 598 € | 3 490 € | 516 |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 1 603 € | 1 586 € | 1 975 € | 342 |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 282 € | 2 064 € | 2 402 € | 188 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 2 946 € | 2 861 € | 4 034 € | 186 |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 491 € | 3 591 € | 3 455 € | 175 |
| Elne | 2 091 € | 1 953 € | 2 133 € | 161 |
Autres communes du Pyrénées-Orientales
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