Prix au m2 Avenue des Thermes à Vernet-les-Bains (66)
Le prix immobilier Avenue des Thermes à Vernet-les-Bains est de 4 144 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 633 €/m2) et 65.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Avenue des Thermes en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue des Thermes à Vernet-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 700 € à 9 688 €, soit un écart de 1284%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vernet-les-Bains
Avenue des Thermes est la rue la plus chère de Vernet-les-Bains avec un prix médian de 4 144 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 988 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Thermes ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 144 €/m2
Au revenu médian de Vernet-les-Bains (19 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue des Thermes dans le contexte de Vernet-les-Bains
Vernet-les-Bains compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vernet-les-Bains
Principales rues de Vernet-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Docteur Jalibert | 1 167 € | - | - | 21 |
| Avenue de St Saturnin | 3 685 € | 1 447 € | 3 852 € | 10 |
| Route de Sahorre | 1 464 € | 1 464 € | - | 9 |
| Boulevard Clemenceau | 1 313 € | 1 313 € | - | 8 |
| Avenue de l Alzina | 1 606 € | 1 395 € | - | 6 |
| Chemin des Escoumeilles | 2 397 € | - | 2 397 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Thermes à Vernet-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Avenue des Thermes est de 4 144 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 700 € à 9 688 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Thermes est-elle chère par rapport à Vernet-les-Bains ?
Avenue des Thermes est nettement au-dessus de la moyenne de Vernet-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 1 633 €/m2, soit 153.7% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue des Thermes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Thermes ?
Sur la base du prix médian de 4 144 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Thermes coute environ 207 209 €. Ce montant peut varier de 35 000 € à 484 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.