Prix au m2 Boulevard Clemenceau à Vernet-les-Bains (66)
Le prix immobilier Boulevard Clemenceau à Vernet-les-Bains est de 1 313 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 633 €/m2) et 47.5% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Boulevard Clemenceau en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard Clemenceau à Vernet-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 926 € à 2 188 €, soit un écart de 136%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vernet-les-Bains
Boulevard Clemenceau fait partie des rues les plus abordables de Vernet-les-Bains. Le prix au m2 y est 19.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 262 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 313 €/m2
Au revenu médian de Vernet-les-Bains (19 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Clemenceau dans le contexte de Vernet-les-Bains
Vernet-les-Bains compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vernet-les-Bains
Principales rues de Vernet-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Docteur Jalibert | 1 167 € | - | - | 21 |
| Avenue de St Saturnin | 3 685 € | 1 447 € | 3 852 € | 10 |
| Avenue des Thermes | 4 144 € | 4 766 € | - | 10 |
| Route de Sahorre | 1 464 € | 1 464 € | - | 9 |
| Avenue de l Alzina | 1 606 € | 1 395 € | - | 6 |
| Chemin des Escoumeilles | 2 397 € | - | 2 397 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Clemenceau à Vernet-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Boulevard Clemenceau est de 1 313 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 926 € à 2 188 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Clemenceau est-elle chère par rapport à Vernet-les-Bains ?
Boulevard Clemenceau est en dessous de la moyenne de Vernet-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 1 633 €/m2, soit 19.6% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard Clemenceau se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 1 313 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Clemenceau coute environ 65 670 €. Ce montant peut varier de 46 297 € à 109 409 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Clemenceau à Vernet-les-Bains ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.