Prix au m2 Avenue du Docteur Jalibert à Vernet-les-Bains (66)
Le prix immobilier Avenue du Docteur Jalibert à Vernet-les-Bains est de 1 167 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 633 €/m2) et 53.3% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 25 m².
📊 Avenue du Docteur Jalibert en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Avenue du Docteur Jalibert à Vernet-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 792 € à 3 500 €, soit un écart de 342%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 25 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Vernet-les-Bains
Avenue du Docteur Jalibert est la rue la plus abordable de Vernet-les-Bains avec un prix médian de 1 167 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 708 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Docteur Jalibert ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 167 €/m2
Au revenu médian de Vernet-les-Bains (19 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Docteur Jalibert dans le contexte de Vernet-les-Bains
Vernet-les-Bains compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vernet-les-Bains
Principales rues de Vernet-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de St Saturnin | 3 685 € | 1 447 € | 3 852 € | 10 |
| Avenue des Thermes | 4 144 € | 4 766 € | - | 10 |
| Route de Sahorre | 1 464 € | 1 464 € | - | 9 |
| Boulevard Clemenceau | 1 313 € | 1 313 € | - | 8 |
| Avenue de l Alzina | 1 606 € | 1 395 € | - | 6 |
| Chemin des Escoumeilles | 2 397 € | - | 2 397 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Docteur Jalibert à Vernet-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Avenue du Docteur Jalibert est de 1 167 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 792 € à 3 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Docteur Jalibert est-elle chère par rapport à Vernet-les-Bains ?
Avenue du Docteur Jalibert est nettement en dessous de la moyenne de Vernet-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 1 633 €/m2, soit 28.6% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue du Docteur Jalibert se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Docteur Jalibert ?
Sur la base du prix médian de 1 167 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Docteur Jalibert coute environ 58 334 €. Ce montant peut varier de 39 584 € à 175 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.