Prix au m2 Chemin des Escoumeilles à Vernet-les-Bains (66)
Le prix immobilier Chemin des Escoumeilles à Vernet-les-Bains est de 2 397 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 633 €/m2) et 4.1% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Chemin des Escoumeilles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Escoumeilles à Vernet-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 083 € à 3 516 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vernet-les-Bains
Chemin des Escoumeilles fait partie du top 3 des rues les plus chères de Vernet-les-Bains. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 432 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Escoumeilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 397 €/m2
Au revenu médian de Vernet-les-Bains (19 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Escoumeilles dans le contexte de Vernet-les-Bains
Vernet-les-Bains compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vernet-les-Bains
Principales rues de Vernet-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Docteur Jalibert | 1 167 € | - | - | 21 |
| Avenue de St Saturnin | 3 685 € | 1 447 € | 3 852 € | 10 |
| Avenue des Thermes | 4 144 € | 4 766 € | - | 10 |
| Route de Sahorre | 1 464 € | 1 464 € | - | 9 |
| Boulevard Clemenceau | 1 313 € | 1 313 € | - | 8 |
| Avenue de l Alzina | 1 606 € | 1 395 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Escoumeilles à Vernet-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Chemin des Escoumeilles est de 2 397 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 083 € à 3 516 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Escoumeilles est-elle chère par rapport à Vernet-les-Bains ?
Chemin des Escoumeilles est nettement au-dessus de la moyenne de Vernet-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 1 633 €/m2, soit 46.8% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin des Escoumeilles se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Escoumeilles ?
Sur la base du prix médian de 2 397 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Escoumeilles coute environ 119 852 €. Ce montant peut varier de 104 167 € à 175 781 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.