Prix au m2 Rue Sere de Rivieres à Albi (81)
Le prix immobilier Rue Sere de Rivieres à Albi est de 4 167 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 193 €/m2) et 135.7% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue Sere de Rivieres en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Sere de Rivieres à Albi. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 842 € à 18 333 €, soit un écart de 895%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Albi
Rue Sere de Rivieres se situe dans le quart supérieur des prix à Albi, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 491 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sere de Rivieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 167 €/m2
Au revenu médian de Albi (20 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Sere de Rivieres dans le contexte de Albi
Albi compte 845 transactions immobilières en 2024 réparties sur 45 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Albi
Principales rues de Albi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 3 422 € | 3 452 € | 3 080 € | 24 |
| Rue du Roc | 2 915 € | 5 647 € | 2 025 € | 17 |
| Avenue Colonel Teyssier | 1 803 € | 1 688 € | 2 411 € | 17 |
| Avenue Dembourg | 2 068 € | 2 448 € | 1 364 € | 15 |
| Avenue Albert Thomas | 2 422 € | 2 683 € | 1 320 € | 14 |
| Avenue Gambetta | 1 701 € | 1 988 € | 1 464 € | 12 |
| Rue de la Croix Verte | 1 838 € | 2 137 € | - | 11 |
| Avenue Francois Verdier | 2 625 € | 2 848 € | 1 696 € | 11 |
| Rue de la Poudriere | 2 874 € | 2 874 € | - | 10 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 2 148 € | 2 322 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sere de Rivieres à Albi ?
Le prix médian au m2 Rue Sere de Rivieres est de 4 167 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 842 € à 18 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sere de Rivieres est-elle chère par rapport à Albi ?
Rue Sere de Rivieres est nettement au-dessus de la moyenne de Albi. Le prix médian de la commune est de 2 193 €/m2, soit 90% de moins que cette rue. Sur 45 rues analysées, Rue Sere de Rivieres se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sere de Rivieres ?
Sur la base du prix médian de 4 167 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sere de Rivieres coute environ 208 334 €. Ce montant peut varier de 92 106 € à 916 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.