Prix au m2 à Albi (81)
Le prix médian de l'immobilier à Albi est de 2 193 €/m2 selon les 845 transactions enregistrées en 2024. C'est 24.1% au-dessus de la moyenne du département Tarn (1 767 €/m2). La ville compte 49 714 habitants sur 45,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Albi est passé de 1 958 € à 2 457 €, soit +25.5%.
📊 Albi vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Tarn :
Albi se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 24.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Albi en chiffres
Albi compte 49 714 habitants répartis sur 45,0 km², soit une densité de 1 106 hab/km². Le code postal est 81000.
Le revenu médian des ménages est de 20 710 €/an. Il faut environ 5.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.4% inférieur à la moyenne du Tarn.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Albi
Un appartement coûte 26% plus cher qu'une maison au m2 à Albi. Pour un T3 de 80 m², comptez 197 350 € en appartement contre 156 216 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Albi ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 193 €/m2 :
Les prix varient entre 107 € et 27 415 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Albi
45 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Marechal Foch (3 422 €/m2) et la plus abordable est Route de la Dreche (718 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Marechal Foch 3 422 €/m2
- Rue du Roc 2 915 €/m2
- Avenue Colonel Teyssier 1 803 €/m2
- Avenue Dembourg 2 068 €/m2
- Avenue Albert Thomas 2 422 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de la Dreche 718 €/m2
- Rue de la Rachoune 1 667 €/m2
- Avenue Gambetta 1 701 €/m2
- Boulevard Paul Bodin 1 779 €/m2
- Rue de Cantepau 1 797 €/m2
📍 Toutes les rues de Albi
Liste des 45 rues de Albi avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 3 422 € | 3 452 € | 3 080 € | 24 |
| Rue du Roc | 2 915 € | 5 647 € | 2 025 € | 17 |
| Avenue Colonel Teyssier | 1 803 € | 1 688 € | 2 411 € | 17 |
| Avenue Dembourg | 2 068 € | 2 448 € | 1 364 € | 15 |
| Avenue Albert Thomas | 2 422 € | 2 683 € | 1 320 € | 14 |
| Rue Sere de Rivieres | 4 167 € | 6 667 € | - | 13 |
| Avenue Gambetta | 1 701 € | 1 988 € | 1 464 € | 12 |
| Rue de la Croix Verte | 1 838 € | 2 137 € | - | 11 |
| Avenue Francois Verdier | 2 625 € | 2 848 € | 1 696 € | 11 |
| Rue de la Poudriere | 2 874 € | 2 874 € | - | 10 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 2 148 € | 2 322 € | - | 10 |
| Rue du General Leclerc | 2 193 € | 2 129 € | - | 10 |
| Boulevard Valmy | 3 905 € | 6 005 € | 2 171 € | 10 |
| Rue Charcot | 2 411 € | 2 455 € | 1 780 € | 9 |
| Rue de Jarlard | 2 060 € | 2 062 € | - | 8 |
| Boulevard Strasbourg | 1 984 € | 1 940 € | - | 8 |
| Rue Porta | 1 895 € | 1 895 € | - | 8 |
| Avenue de Pelissier | 2 977 € | 5 112 € | 2 768 € | 8 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 2 225 € | 2 807 € | - | 7 |
| Rue Charles Portal | 2 575 € | 2 575 € | - | 7 |
| Rue Cdt Blanche | 2 311 € | 2 189 € | 2 422 € | 7 |
| Rue de Cantepau | 1 797 € | - | 1 663 € | 7 |
| Lice Georges Pompidou | 2 086 € | 2 086 € | - | 7 |
| Rue Marcel Ricard | 2 338 € | 2 333 € | 4 015 € | 7 |
| Rue du Comte Chardonnet | 3 369 € | 4 513 € | 1 240 € | 7 |
| Rue de l Hotel de Ville | 11 056 € | 11 056 € | - | 7 |
| Boulevard Paul Bodin | 1 779 € | 1 779 € | - | 7 |
| Rue Henri Moissan | 8 077 € | - | - | 7 |
| Rue Augustin Malroux | 4 564 € | 3 198 € | - | 6 |
| Avenue President Kennedy | 2 588 € | 2 740 € | - | 6 |
| Rue Salvan de Salies | 2 573 € | 2 573 € | 2 581 € | 6 |
| Rue de Galinou | 3 500 € | - | 3 500 € | 6 |
| Avenue Marechal Alphonse Juin | 2 881 € | 2 881 € | - | 6 |
| Rue de la Curveillere | 1 935 € | - | 1 935 € | 6 |
| Rue de Terssac | 2 228 € | 2 414 € | 1 852 € | 6 |
| Boulevard Carnot | 2 375 € | 2 551 € | - | 6 |
| Route de la Dreche | 718 € | - | 1 694 € | 5 |
| Rue Edouard Branly | 2 951 € | - | 3 419 € | 5 |
| Rue de la Rachoune | 1 667 € | 1 667 € | - | 5 |
| Rue Alfred Monestie | 3 328 € | 3 328 € | - | 5 |
| Rue Chanoine Lucien Gaben | 2 140 € | 2 257 € | - | 5 |
| Rue Rinaldi | 2 410 € | 2 410 € | - | 5 |
| Rue des Pavillons | 2 586 € | 2 586 € | - | 5 |
| Rue de Lavaziere | 2 689 € | 2 916 € | - | 5 |
| Rue Sainte-careme | 2 381 € | 2 381 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Tarn
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Castres | 1 789 € | 2 119 € | 1 667 € | 906 |
| Gaillac | 2 051 € | 2 784 € | 2 000 € | 280 |
| Graulhet | 1 401 € | 1 258 € | 1 482 € | 256 |
| Mazamet | 1 250 € | 2 324 € | 1 080 € | 253 |
| Lavaur | 2 224 € | 2 027 € | 2 329 € | 228 |
| Carmaux | 1 190 € | 1 875 € | 1 164 € | 169 |
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 2 614 € | 3 058 € | 2 609 € | 118 |
| Labruguière | 1 714 € | 1 877 € | 1 687 € | 106 |
| Aussillon | 1 290 € | 2 500 € | 1 250 € | 104 |
| Lisle-sur-Tarn | 1 914 € | 1 942 € | 1 904 € | 89 |
Autres communes du Tarn
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