Prix au m2 Les Brouzils à Donges (44)
Le prix immobilier Les Brouzils à Donges est de 1 899 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 071 €/m2) et 24.7% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Les Brouzils en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Les Brouzils à Donges. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 033 € à 2 277 €, soit un écart de 120%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Donges
Les Brouzils se situe en dessous de la médiane des prix à Donges. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 244 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Brouzils ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 899 €/m2
Au revenu médian de Donges (21 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Brouzils dans le contexte de Donges
Donges compte 133 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Donges
Principales rues de Donges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Trelagot | 1 308 € | - | 1 308 € | 7 |
| Rue des Herlains | 2 200 € | 2 200 € | - | 5 |
| Avenue Andre Pellissier | 1 800 € | - | 1 800 € | 5 |
| Rue du Docteur Jules Poumier | 1 378 € | - | - | 5 |
| Rue Evariste Boulay Paty | 2 082 € | - | 2 082 € | 5 |
| Rue Armand de Gramont | 1 985 € | - | 1 985 € | 5 |
| La Gree | 2 429 € | - | 2 429 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Brouzils à Donges ?
Le prix médian au m2 Les Brouzils est de 1 899 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 033 € à 2 277 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Brouzils est-elle chère par rapport à Donges ?
Les Brouzils est en dessous de la moyenne de Donges. Le prix médian de la commune est de 2 071 €/m2, soit 8.3% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Les Brouzils se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Brouzils ?
Sur la base du prix médian de 1 899 €/m2, un appartement de 50 m² Les Brouzils coute environ 94 930 €. Ce montant peut varier de 51 640 € à 113 840 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.