Prix au m2 Rue Evariste Boulay Paty à Donges (44)
Le prix immobilier Rue Evariste Boulay Paty à Donges est de 2 082 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 071 €/m2) et 17.4% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Evariste Boulay Paty en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Evariste Boulay Paty à Donges. Les prix au m2 s'échelonnent de 730 € à 2 460 €, soit un écart de 237%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Donges
Rue Evariste Boulay Paty fait partie du top 3 des rues les plus chères de Donges. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 730 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Evariste Boulay Paty ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 082 €/m2
Au revenu médian de Donges (21 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Evariste Boulay Paty dans le contexte de Donges
Donges compte 133 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Donges
Principales rues de Donges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Trelagot | 1 308 € | - | 1 308 € | 7 |
| Les Brouzils | 1 899 € | - | 1 899 € | 6 |
| Rue des Herlains | 2 200 € | 2 200 € | - | 5 |
| Avenue Andre Pellissier | 1 800 € | - | 1 800 € | 5 |
| Rue du Docteur Jules Poumier | 1 378 € | - | - | 5 |
| Rue Armand de Gramont | 1 985 € | - | 1 985 € | 5 |
| La Gree | 2 429 € | - | 2 429 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Evariste Boulay Paty à Donges ?
Le prix médian au m2 Rue Evariste Boulay Paty est de 2 082 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 730 € à 2 460 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Evariste Boulay Paty est-elle chère par rapport à Donges ?
Rue Evariste Boulay Paty est dans la moyenne de Donges. Le prix médian de la commune est de 2 071 €/m2, soit 0.6% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Evariste Boulay Paty se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Evariste Boulay Paty ?
Sur la base du prix médian de 2 082 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Evariste Boulay Paty coute environ 104 123 €. Ce montant peut varier de 36 500 € à 123 016 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.