Prix au m2 Rue du Docteur Jules Poumier à Donges (44)
Le prix immobilier Rue du Docteur Jules Poumier à Donges est de 1 378 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 071 €/m2) et 45.3% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 252 m².
📊 Rue du Docteur Jules Poumier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Docteur Jules Poumier à Donges. Les prix au m2 s'échelonnent de 738 € à 1 696 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 252 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Donges
Rue du Docteur Jules Poumier fait partie des rues les plus abordables de Donges. Le prix au m2 y est 33.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 958 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Docteur Jules Poumier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 378 €/m2
Au revenu médian de Donges (21 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Docteur Jules Poumier dans le contexte de Donges
Donges compte 133 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Donges
Principales rues de Donges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Trelagot | 1 308 € | - | 1 308 € | 7 |
| Les Brouzils | 1 899 € | - | 1 899 € | 6 |
| Rue des Herlains | 2 200 € | 2 200 € | - | 5 |
| Avenue Andre Pellissier | 1 800 € | - | 1 800 € | 5 |
| Rue Evariste Boulay Paty | 2 082 € | - | 2 082 € | 5 |
| Rue Armand de Gramont | 1 985 € | - | 1 985 € | 5 |
| La Gree | 2 429 € | - | 2 429 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Docteur Jules Poumier à Donges ?
Le prix médian au m2 Rue du Docteur Jules Poumier est de 1 378 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 738 € à 1 696 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Docteur Jules Poumier est-elle chère par rapport à Donges ?
Rue du Docteur Jules Poumier est nettement en dessous de la moyenne de Donges. Le prix médian de la commune est de 2 071 €/m2, soit 33.5% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue du Docteur Jules Poumier se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Docteur Jules Poumier ?
Sur la base du prix médian de 1 378 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Docteur Jules Poumier coute environ 68 903 €. Ce montant peut varier de 36 920 € à 84 822 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.