Prix au m2 à Donges (44)
Le prix médian de l'immobilier à Donges est de 2 071 €/m2 selon les 133 transactions enregistrées en 2024. C'est 17.8% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique (2 520 €/m2). La ville compte 8 113 habitants sur 59,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Donges est passé de 1 820 € à 2 071 €, soit +13.8%.
📊 Donges vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire-Atlantique :
Donges se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 17.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Donges en chiffres
Donges compte 8 113 habitants répartis sur 59,1 km², soit une densité de 137 hab/km². Le code postal est 44480.
Le revenu médian des ménages est de 21 560 €/an. Il faut environ 4.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.5% inférieur à la moyenne du Loire-Atlantique.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Donges
Un appartement coûte 3% plus cher qu'une maison au m2 à Donges. Pour un T3 de 80 m², comptez 173 334 € en appartement contre 168 202 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Donges ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 071 €/m2 :
Les prix varient entre 123 € et 24 568 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Donges
8 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Trelagot (1 308 €/m2) et la plus abordable est Rue de Trelagot (1 308 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Trelagot 1 308 €/m2
- Les Brouzils 1 899 €/m2
- Rue des Herlains 2 200 €/m2
- Avenue Andre Pellissier 1 800 €/m2
- Rue du Docteur Jules Poumier 1 378 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Trelagot 1 308 €/m2
- Rue du Docteur Jules Poumier 1 378 €/m2
- Avenue Andre Pellissier 1 800 €/m2
- Les Brouzils 1 899 €/m2
- Rue Armand de Gramont 1 985 €/m2
📍 Toutes les rues de Donges
Liste des 8 rues de Donges avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Trelagot | 1 308 € | - | 1 308 € | 7 |
| Les Brouzils | 1 899 € | - | 1 899 € | 6 |
| Rue des Herlains | 2 200 € | 2 200 € | - | 5 |
| Avenue Andre Pellissier | 1 800 € | - | 1 800 € | 5 |
| Rue du Docteur Jules Poumier | 1 378 € | - | - | 5 |
| Rue Evariste Boulay Paty | 2 082 € | - | 2 082 € | 5 |
| Rue Armand de Gramont | 1 985 € | - | 1 985 € | 5 |
| La Gree | 2 429 € | - | 2 429 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire-Atlantique
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 620 € | 3 515 € | 4 154 € | 5 049 |
| Saint-Herblain | 2 734 € | 2 543 € | 3 148 € | 751 |
| La Baule-Escoublac | 6 241 € | 6 798 € | 5 837 € | 682 |
| Rezé | 2 999 € | 2 628 € | 3 402 € | 665 |
| Orvault | 3 259 € | 2 845 € | 3 490 € | 420 |
| Vertou | 3 500 € | 3 590 € | 3 486 € | 405 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 357 € | 3 293 € | 3 409 € | 397 |
| Pornic | 4 839 € | 5 067 € | 4 727 € | 389 |
| Pornichet | 5 900 € | 6 333 € | 5 458 € | 368 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 915 € | 4 168 € | 3 851 € | 362 |
Autres communes du Loire-Atlantique
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