Prix au m2 Boulevard Bellanger à La Turballe (44)
Le prix immobilier Boulevard Bellanger à La Turballe est de 5 119 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 377 €/m2) et 103.2% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Boulevard Bellanger en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard Bellanger à La Turballe. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 952 € à 7 500 €, soit un écart de 284%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Turballe
Boulevard Bellanger se situe en dessous de la médiane des prix à La Turballe. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 548 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard Bellanger
Les maisons Boulevard Bellanger sont 2% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 255 953 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 51 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard Bellanger ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 119 €/m2
Au revenu médian de La Turballe (23 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Bellanger dans le contexte de La Turballe
La Turballe compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Turballe
Principales rues de La Turballe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Requer | 3 750 € | - | 3 750 € | 9 |
| Boulevard Belmont | 6 941 € | - | 6 977 € | 8 |
| Rue du Marechal Leclerc | 7 714 € | - | - | 7 |
| Rue du Marechal Juin | 6 167 € | 6 167 € | - | 6 |
| Rue de la Fregate | 3 984 € | 4 524 € | 3 652 € | 6 |
| Rue du Grand Chemin | 2 921 € | - | 2 921 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Bellanger à La Turballe ?
Le prix médian au m2 Boulevard Bellanger est de 5 119 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 952 € à 7 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard Bellanger ?
Les appartements s'échangent à 5 105 €/m2 et les maisons à 5 219 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard Bellanger est-elle chère par rapport à La Turballe ?
Boulevard Bellanger est au-dessus de la moyenne de La Turballe. Le prix médian de la commune est de 4 377 €/m2, soit 17% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard Bellanger se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Bellanger ?
Sur la base du prix médian de 5 119 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Bellanger coute environ 255 953 €. Ce montant peut varier de 97 619 € à 375 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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