Prix au m2 Rue du Marechal Juin à La Turballe (44)
Le prix immobilier Rue du Marechal Juin à La Turballe est de 6 167 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 377 €/m2) et 144.7% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 27 m².
📊 Rue du Marechal Juin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Marechal Juin à La Turballe. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 362 € à 12 500 €, soit un écart de 187%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 27 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans La Turballe
Rue du Marechal Juin fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Turballe. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 138 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Juin ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 167 €/m2
Au revenu médian de La Turballe (23 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Marechal Juin dans le contexte de La Turballe
La Turballe compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Turballe
Principales rues de La Turballe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Requer | 3 750 € | - | 3 750 € | 9 |
| Boulevard Belmont | 6 941 € | - | 6 977 € | 8 |
| Rue du Marechal Leclerc | 7 714 € | - | - | 7 |
| Boulevard Bellanger | 5 119 € | 5 105 € | 5 219 € | 7 |
| Rue de la Fregate | 3 984 € | 4 524 € | 3 652 € | 6 |
| Rue du Grand Chemin | 2 921 € | - | 2 921 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Juin à La Turballe ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Juin est de 6 167 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 362 € à 12 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Juin est-elle chère par rapport à La Turballe ?
Rue du Marechal Juin est nettement au-dessus de la moyenne de La Turballe. Le prix médian de la commune est de 4 377 €/m2, soit 40.9% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Marechal Juin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Juin ?
Sur la base du prix médian de 6 167 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Juin coute environ 308 334 €. Ce montant peut varier de 218 077 € à 625 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.