Prix au m2 Boulevard Belmont à La Turballe (44)
Le prix immobilier Boulevard Belmont à La Turballe est de 6 941 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 377 €/m2) et 175.5% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 3276 m².
📊 Boulevard Belmont en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard Belmont à La Turballe. Les prix au m2 s'échelonnent de 155 € à 6 977 €, soit un écart de 4406%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 3276 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Turballe
Boulevard Belmont fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Turballe. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 822 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Belmont ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 941 €/m2
Au revenu médian de La Turballe (23 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Belmont dans le contexte de La Turballe
La Turballe compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Turballe
Principales rues de La Turballe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Requer | 3 750 € | - | 3 750 € | 9 |
| Rue du Marechal Leclerc | 7 714 € | - | - | 7 |
| Boulevard Bellanger | 5 119 € | 5 105 € | 5 219 € | 7 |
| Rue du Marechal Juin | 6 167 € | 6 167 € | - | 6 |
| Rue de la Fregate | 3 984 € | 4 524 € | 3 652 € | 6 |
| Rue du Grand Chemin | 2 921 € | - | 2 921 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Belmont à La Turballe ?
Le prix médian au m2 Boulevard Belmont est de 6 941 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 155 € à 6 977 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Belmont est-elle chère par rapport à La Turballe ?
Boulevard Belmont est nettement au-dessus de la moyenne de La Turballe. Le prix médian de la commune est de 4 377 €/m2, soit 58.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard Belmont se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Belmont ?
Sur la base du prix médian de 6 941 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Belmont coute environ 347 038 €. Ce montant peut varier de 7 742 € à 348 837 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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