Prix au m2 Rue du Grand Chemin à La Turballe (44)
Le prix immobilier Rue du Grand Chemin à La Turballe est de 2 921 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 377 €/m2) et 15.9% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue du Grand Chemin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Grand Chemin à La Turballe. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 083 € à 4 200 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Turballe
Rue du Grand Chemin est la rue la plus abordable de La Turballe avec un prix médian de 2 921 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 117 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Grand Chemin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 921 €/m2
Au revenu médian de La Turballe (23 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Grand Chemin dans le contexte de La Turballe
La Turballe compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Turballe
Principales rues de La Turballe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Requer | 3 750 € | - | 3 750 € | 9 |
| Boulevard Belmont | 6 941 € | - | 6 977 € | 8 |
| Rue du Marechal Leclerc | 7 714 € | - | - | 7 |
| Boulevard Bellanger | 5 119 € | 5 105 € | 5 219 € | 7 |
| Rue du Marechal Juin | 6 167 € | 6 167 € | - | 6 |
| Rue de la Fregate | 3 984 € | 4 524 € | 3 652 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Grand Chemin à La Turballe ?
Le prix médian au m2 Rue du Grand Chemin est de 2 921 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 083 € à 4 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Grand Chemin est-elle chère par rapport à La Turballe ?
Rue du Grand Chemin est nettement en dessous de la moyenne de La Turballe. Le prix médian de la commune est de 4 377 €/m2, soit 33.3% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Grand Chemin se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Grand Chemin ?
Sur la base du prix médian de 2 921 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Grand Chemin coute environ 146 068 €. Ce montant peut varier de 104 167 € à 210 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.