Prix au m2 Rue du Requer à La Turballe (44)
Le prix immobilier Rue du Requer à La Turballe est de 3 750 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 377 €/m2) et 48.8% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue du Requer en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Requer à La Turballe. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 850 € à 11 622 €, soit un écart de 528%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Turballe
Rue du Requer fait partie des rues les plus abordables de La Turballe. Le prix au m2 y est 14.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 772 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Requer ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 750 €/m2
Au revenu médian de La Turballe (23 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Requer dans le contexte de La Turballe
La Turballe compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Turballe
Principales rues de La Turballe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Belmont | 6 941 € | - | 6 977 € | 8 |
| Rue du Marechal Leclerc | 7 714 € | - | - | 7 |
| Boulevard Bellanger | 5 119 € | 5 105 € | 5 219 € | 7 |
| Rue du Marechal Juin | 6 167 € | 6 167 € | - | 6 |
| Rue de la Fregate | 3 984 € | 4 524 € | 3 652 € | 6 |
| Rue du Grand Chemin | 2 921 € | - | 2 921 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Requer à La Turballe ?
Le prix médian au m2 Rue du Requer est de 3 750 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 850 € à 11 622 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Requer est-elle chère par rapport à La Turballe ?
Rue du Requer est en dessous de la moyenne de La Turballe. Le prix médian de la commune est de 4 377 €/m2, soit 14.3% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Requer se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Requer ?
Sur la base du prix médian de 3 750 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Requer coute environ 187 500 €. Ce montant peut varier de 92 500 € à 581 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.