Prix au m2 Avenue Aristide Briand (rd245) à Le Croisic (44)
Le prix immobilier Avenue Aristide Briand (rd245) à Le Croisic est de 3 945 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 538 €/m2) et 56.6% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Avenue Aristide Briand (rd245) en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Aristide Briand (rd245) à Le Croisic. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 900 € à 4 921 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 021 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Aristide Briand (rd245) ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 945 €/m2
Au revenu médian de Le Croisic (23 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Aristide Briand (rd245) dans le contexte de Le Croisic
Le Croisic compte 139 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Croisic
Principales rues de Le Croisic classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Port Val (rd45) | 7 051 € | 6 744 € | 8 197 € | 7 |
| Avenue Henri Becquerel (rd45) | 5 634 € | 5 473 € | - | 7 |
| Place du Trehic | 4 833 € | 4 833 € | - | 6 |
| Rue du Pilori (vc1) | 12 308 € | 12 308 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Aristide Briand (rd245) à Le Croisic ?
Le prix médian au m2 Avenue Aristide Briand (rd245) est de 3 945 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 900 € à 4 921 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Aristide Briand (rd245) est-elle chère par rapport à Le Croisic ?
Avenue Aristide Briand (rd245) est en dessous de la moyenne de Le Croisic. Le prix médian de la commune est de 4 538 €/m2, soit 13.1% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Aristide Briand (rd245) se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Aristide Briand (rd245) ?
Sur la base du prix médian de 3 945 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Aristide Briand (rd245) coute environ 197 262 €. Ce montant peut varier de 144 986 € à 246 032 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.