Prix au m2 Avenue Henri Becquerel (rd45) à Le Croisic (44)
Le prix immobilier Avenue Henri Becquerel (rd45) à Le Croisic est de 5 634 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 538 €/m2) et 123.6% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Avenue Henri Becquerel (rd45) en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Henri Becquerel (rd45) à Le Croisic. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 714 € à 6 786 €, soit un écart de 83%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 071 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Henri Becquerel (rd45) ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 634 €/m2
Au revenu médian de Le Croisic (23 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Henri Becquerel (rd45) dans le contexte de Le Croisic
Le Croisic compte 139 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Croisic
Principales rues de Le Croisic classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Port Val (rd45) | 7 051 € | 6 744 € | 8 197 € | 7 |
| Avenue Aristide Briand (rd245) | 3 945 € | 4 181 € | - | 6 |
| Place du Trehic | 4 833 € | 4 833 € | - | 6 |
| Rue du Pilori (vc1) | 12 308 € | 12 308 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Henri Becquerel (rd45) à Le Croisic ?
Le prix médian au m2 Avenue Henri Becquerel (rd45) est de 5 634 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 714 € à 6 786 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Henri Becquerel (rd45) est-elle chère par rapport à Le Croisic ?
Avenue Henri Becquerel (rd45) est nettement au-dessus de la moyenne de Le Croisic. Le prix médian de la commune est de 4 538 €/m2, soit 24.1% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Henri Becquerel (rd45) se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Henri Becquerel (rd45) ?
Sur la base du prix médian de 5 634 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Henri Becquerel (rd45) coute environ 281 690 €. Ce montant peut varier de 185 715 € à 339 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.