Prix au m2 Rue du Pilori (vc1) à Le Croisic (44)
Le prix immobilier Rue du Pilori (vc1) à Le Croisic est de 12 308 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 538 €/m2) et 388.4% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue du Pilori (vc1) en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Pilori (vc1) à Le Croisic. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 673 € à 14 035 €, soit un écart de 282%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 362 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pilori (vc1) ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 308 €/m2
Au revenu médian de Le Croisic (23 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Pilori (vc1) dans le contexte de Le Croisic
Le Croisic compte 139 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Croisic
Principales rues de Le Croisic classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Port Val (rd45) | 7 051 € | 6 744 € | 8 197 € | 7 |
| Avenue Henri Becquerel (rd45) | 5 634 € | 5 473 € | - | 7 |
| Avenue Aristide Briand (rd245) | 3 945 € | 4 181 € | - | 6 |
| Place du Trehic | 4 833 € | 4 833 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pilori (vc1) à Le Croisic ?
Le prix médian au m2 Rue du Pilori (vc1) est de 12 308 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 673 € à 14 035 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pilori (vc1) est-elle chère par rapport à Le Croisic ?
Rue du Pilori (vc1) est nettement au-dessus de la moyenne de Le Croisic. Le prix médian de la commune est de 4 538 €/m2, soit 171.2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du Pilori (vc1) se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pilori (vc1) ?
Sur la base du prix médian de 12 308 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pilori (vc1) coute environ 615 385 €. Ce montant peut varier de 183 674 € à 701 755 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.