Prix au m2 Place du Trehic à Le Croisic (44)
Le prix immobilier Place du Trehic à Le Croisic est de 4 833 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 538 €/m2) et 91.8% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Place du Trehic en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place du Trehic à Le Croisic. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 194 € à 5 660 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 466 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Trehic ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 833 €/m2
Au revenu médian de Le Croisic (23 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place du Trehic dans le contexte de Le Croisic
Le Croisic compte 139 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Croisic
Principales rues de Le Croisic classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Port Val (rd45) | 7 051 € | 6 744 € | 8 197 € | 7 |
| Avenue Henri Becquerel (rd45) | 5 634 € | 5 473 € | - | 7 |
| Avenue Aristide Briand (rd245) | 3 945 € | 4 181 € | - | 6 |
| Rue du Pilori (vc1) | 12 308 € | 12 308 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Trehic à Le Croisic ?
Le prix médian au m2 Place du Trehic est de 4 833 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 194 € à 5 660 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Trehic est-elle chère par rapport à Le Croisic ?
Place du Trehic est au-dessus de la moyenne de Le Croisic. Le prix médian de la commune est de 4 538 €/m2, soit 6.5% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Place du Trehic se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Trehic ?
Sur la base du prix médian de 4 833 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Trehic coute environ 241 641 €. Ce montant peut varier de 159 722 € à 283 019 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.