Prix au m2 à Le Croisic (44)
Le prix médian de l'immobilier à Le Croisic est de 4 538 €/m2 selon les 139 transactions enregistrées en 2024. C'est 80.1% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique (2 520 €/m2). La ville compte 4 107 habitants sur 4,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Croisic est passé de 3 582 € à 4 167 €, soit +16.3%.
📊 Le Croisic vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire-Atlantique :
Le Croisic se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 80.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Le Croisic en chiffres
Le Croisic compte 4 107 habitants répartis sur 4,5 km², soit une densité de 911 hab/km². Le code postal est 44490.
Le revenu médian des ménages est de 23 540 €/an. Il faut environ 9.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.4% supérieur à la moyenne du Loire-Atlantique.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Croisic
Un appartement coûte 7% plus cher qu'une maison au m2 à Le Croisic. Pour un T3 de 80 m², comptez 381 818 € en appartement contre 357 143 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Croisic ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 538 €/m2 :
Les prix varient entre 288 € et 16 216 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Croisic
5 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de Port Val (rd45) (7 051 €/m2) et la plus abordable est Avenue Aristide Briand (rd245) (3 945 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de Port Val (rd45) 7 051 €/m2
- Avenue Henri Becquerel (rd45) 5 634 €/m2
- Avenue Aristide Briand (rd245) 3 945 €/m2
- Place du Trehic 4 833 €/m2
- Rue du Pilori (vc1) 12 308 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Aristide Briand (rd245) 3 945 €/m2
- Place du Trehic 4 833 €/m2
- Avenue Henri Becquerel (rd45) 5 634 €/m2
- Avenue de Port Val (rd45) 7 051 €/m2
- Rue du Pilori (vc1) 12 308 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Croisic
Liste des 5 rues de Le Croisic avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Port Val (rd45) | 7 051 € | 6 744 € | 8 197 € | 7 |
| Avenue Henri Becquerel (rd45) | 5 634 € | 5 473 € | - | 7 |
| Avenue Aristide Briand (rd245) | 3 945 € | 4 181 € | - | 6 |
| Place du Trehic | 4 833 € | 4 833 € | - | 6 |
| Rue du Pilori (vc1) | 12 308 € | 12 308 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire-Atlantique
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 620 € | 3 515 € | 4 154 € | 5 049 |
| Saint-Herblain | 2 734 € | 2 543 € | 3 148 € | 751 |
| La Baule-Escoublac | 6 241 € | 6 798 € | 5 837 € | 682 |
| Rezé | 2 999 € | 2 628 € | 3 402 € | 665 |
| Orvault | 3 259 € | 2 845 € | 3 490 € | 420 |
| Vertou | 3 500 € | 3 590 € | 3 486 € | 405 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 357 € | 3 293 € | 3 409 € | 397 |
| Pornic | 4 839 € | 5 067 € | 4 727 € | 389 |
| Pornichet | 5 900 € | 6 333 € | 5 458 € | 368 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 915 € | 4 168 € | 3 851 € | 362 |
Autres communes du Loire-Atlantique
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